T3 contemporain traversant avec terrasse et deux stationnements en sous-sol à Beaumont – secteur du Châble – Proche Genève

Informations

Réf. 87000353

À Beaumont, dans le secteur recherché du Châble, CFMB vous présente cet appartement 3 pièces de 66 m², situé dans une petite copropriété récente construite en 2023 avec ascenseur.

Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son atmosphère agréable tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Genève ou un investissement immobilier de qualité.
Sa localisation constitue un véritable atout. L’appartement profite d’un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services et des axes principaux. Depuis Beaumont, vous rejoignez Genève en environ 15 minutes et Annecy en 25 minutes, un emplacement particulièrement pratique pour concilier vie professionnelle, confort quotidien et douceur de vivre.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27 m², de deux chambres confortables de 12,16 m² et 11,21 m², dont une avec placard mural, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’agencement a été pensé de manière simple, fluide et fonctionnelle, afin d’optimiser chaque espace sans perte de volume.

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur généreux, déjeuner au soleil ou savourer des moments de détente face à une vue dégagée sur un environnement verdoyant, avec les reliefs montagneux en toile de fond. Cette ouverture vers l’extérieur renforce le sentiment d’espace et apporte une vraie qualité de vie au quotidien.
Les prestations sont en accord avec les standards contemporains : petite copropriété récente avec ascenseur, chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants, triple exposition, environnement calme et bien entretenu, accès sécurisé et résidence à taille humaine. Deux places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, en sus, complètent ce bien, un avantage rare et précieux dans le secteur.

Entre luminosité, confort moderne, terrasse plein sud, vue dégagée, stationnements sécurisés et emplacement stratégique aux portes de Genève, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché local. Son équilibre entre fonctionnalité, qualité de construction récente et environnement résidentiel en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant un appartement récent à Beaumont, proche de Genève, dans un secteur calme et pratique.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. CFMB se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien situé au cœur d’un secteur apprécié de Beaumont.