Maison Prévessin-Moëns

Informations

Réf. 86052429

Nichée tout près du lac Léman, cette villa d’architecte de 304 m² habitables (et près de 150 m² d’annexes) baigne dans un calme absolu, à quelques minutes de la frontière genevoise. Elle dévoile un panorama saisissant : la chaîne du Mont-Blanc d’un côté, le bassin genevois de l’autre, offrant une lumière changeante au fil de la journée.

Dès que vous franchissez la porte, le séjour s’impose : près de 50 m² baigné de lumière, cheminée en granit au centre et grandes baies qui glissent vers la première terrasse. De là, on file naturellement vers la cuisine séparée — entièrement équipée, avec îlot central et petit coin bar. Toujours au même niveau, une chambre avec salle d’eau permet d’accueillir amis ou famille sans empiéter sur le reste de la maison.

Un demi-niveau plus haut, le palier s’ouvre sur une suite parentale avec balcon, dressing généreux et salle de bains + douche ; juste après, deux autres suites disposent chacune de leur propre salle d’eau. À l’extrémité, une mezzanine actuellement aménagée en home-cinéma donne accès à une terrasse couverte ainsi qu’à un bureau offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc.

Au sous-sol, place au confort : salon TV pour les soirées tranquilles, cave à vin climatisée, grande buanderie/technique et rangements. Tout communique avec l’extérieur, permettant de passer facilement du cinéma au jardin sans traverser le séjour.

Le terrain se compose de trois terrasses en cascade qui aboutissent à la piscine chauffée de 9 × 4 m et à son pool-house, idéal pour stocker matelas, barbecue, paddles ou vélos. Un garage double, quatre places visiteurs et un portail motorisé complètent les prestations.

Cette villa haut de gamme, parfaitement entretenue, bénéficie de la fibre optique et d’équipements de qualité. Écoles, commerces et transports vers Genève se situent à cinq minutes. Cadre résidentiel paisible, volumes généreux, vue permanente sur le Mont-Blanc : une propriété qui réunit tous les critères recherchés sur ce segment.