France · EURRef. EV1-B306
12-room house in Bonneville
Charmante ferme au cœur d’un cadre champêtre avec fort potentiel d’investissement
Bonneville (74130) · House · 12 rooms · 413 m²
- m² living area
- 413
- rooms
- 12
- m² plot
- 1 290
The property
Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les massifs environnants, cette ancienne ferme offre un fort potentiel d’aménagement.
Actuellement divisée en quatre appartements, elle dispose encore d’une importante surface à rénover, offrant la possibilité de créer jusqu’à sept logements au total.
Ce bien est idéal pour :
- Une grande famille souhaitant regrouper plusieurs foyers
- Un investisseur du secteur de la construction recherchant un projet rentable
Rentabilité attractive :
- Loyer actuel (en l’état) : 5 460 €/mois avec des locataires longue durée
- Loyer potentiel après travaux : 8 620 €/mois, soit 103 440 €/an
- Rendement estimé après travaux : 8,8 % Caractéristiques supplémentaires
- Système de chauffage : Chaudière au fioul + poêle à granulés
- Stationnement : 13 places de parking sur la parcelle
Details
- Type
- Detached
- View
- Clear
- Interior condition
- Needs refreshing
- Amenities
- Fireplace
- Occupancy
- Vacant
- Reference
- EV1-B306
France · EUR
Energy and charges
Energy rating (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Class D. Greenhouse gas rating (GES), class D.
- Notary fees
- About 7.5% for an existing property, paid by the buyer.
Location
Bonneville (74130), Haute-Savoie. You get the exact address when you book a viewing.
In the same market
- France · EUR 2 photosPrice on request 01 7-room house in Monnetier-Mornex Monnetier-Mornex (74560) · House · 7 rooms · 160 m² Ask for the price
- France · EUR 19 photos499 000 EUR 02 5-room house in Brenthonne Brenthonne (74890) · House · 5 rooms · 180 m²
- France · EUR730 000 EUR 03 6-room house in Scientrier Scientrier (74930) · House · 6 rooms · 175 m²
