02 · Vendre · France
Vendre.
Quatre étapes, des délais réels, un seul interlocuteur. Nous ne prenons un mandat que si le prix tient.
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Étape 1 : Estimation sur place
Nous venons voir le bien. Nous comparons avec les ventes signées du secteur, pas avec les annonces en ligne. Vous recevez une fourchette écrite sous cinq jours.
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Étape 2 : Dossier et diagnostics
Nous commandons les diagnostics obligatoires et réunissons le titre de propriété, les procès-verbaux d’assemblée et le règlement de copropriété. Photos et plans à notre charge.
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Étape 3 : Diffusion et visites
Diffusion sur les portails français et suisses, et auprès de nos acquéreurs frontaliers. Nous accompagnons chaque visite. Compte rendu écrit après chaque passage.
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Étape 4 : Compromis et acte
Négociation, compromis chez le notaire, délai de rétractation de dix jours, puis acte authentique à trois mois environ.
Documents que nous réunissons
Titre de propriété, diagnostics, procès-verbaux d’assemblée.
Frais à prévoir
Frais de notaire, taxe foncière, diagnostics obligatoires.
Honoraires
Au succès seulement. Le taux est écrit dans le mandat, rien n’est dû avant l’acte.