Brenthonne – Maison familiale de plus de 180 m² sur 1 454 m² de terrain, au calme et sans vis-à-vis

Le bien

Située à Brenthonne, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette maison construite en 1997 développe plus de 180 m² habitables et bénéficie d’un généreux terrain de 1 454 m², entièrement clôturé.

Implantée en retrait de la circulation et sans vis-à-vis, la propriété profite d’un cadre particulièrement agréable, offrant tranquillité et intimité. L’accès s’effectue par un portail électrique et la maison est mitoyenne uniquement par le garage.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec dégagement dessert un salon de plus de 21 m², ainsi qu’un bel espace cuisine et salle à manger. La cuisine aménagée et entièrement équipée, de plus de 12 m², s’ouvre sur une salle à manger d’environ 17 m² bénéficiant d’un accès direct aux extérieurs et à la grande terrasse. Un WC indépendant ainsi qu’un garage de plus de 23 m² complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 17 m², dont l’une bénéficie d’un balcon, d’une salle de bains d’environ 10 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un dressing. Un espace bureau avec mezzanine apporte un volume supplémentaire et offre notamment la possibilité de créer une chambre additionnelle selon les besoins.

La maison dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 60 m² avec buanderie. Ses volumes permettent d’envisager différents aménagements : chambre supplémentaire, espace de loisirs, bureau, salle de sport ou encore, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d’un logement indépendant.

À l’extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 1 454 m², entièrement clos, sa grande terrasse et surtout son environnement à l’abri des regards. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et constituent l’un des véritables atouts de cette maison.

Une propriété familiale aux volumes généreux et au fort potentiel d’évolution, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un grand terrain à Brenthonne.

Caractéristiques

Type

Jumelée/Mitoyenne

Salles d’eau

1 salle de bains, 1 salle de douche

WC

2

Étage

2e étage

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Cuisine

Américaine

Balcon

5 m²

Stationnement

1 garage, 5 places extérieures

Chauffage

Mixte, Mixte

État intérieur

Bon état

Équipements

Cave, cheminée, combles, portail électrique

Occupation

Occupé

Référence

EV1-B331

Pièce par pièce

• Sous-sol · -1 62 m²
• Garage · 0 23 m²
• Salon · 0 25 m²
• Cuisine · 0 12 m²
• WC · 0 4 m²
• Séjour · 0 17 m²
• Salle de bains · 1 10 m²
• Dressing · 1 3 m²
• Bureau · 1 7 m²
• Salle de douche · 1 2 m²
• Chambre 1 · 1 17 m²
• Chambre 2 · 1 17 m²

Situation

Brenthonne (74890), Haute-Savoie. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.