Villa d'architecte 400 m² avec piscine et vue exceptionnelle sur le Leman - Nernier

Le bien

Située à Nernier, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate du lac Léman, cette villa contemporaine d’environ 400 m² s’inscrit sur un terrain paysager de plus d’un hectare. Conçue par l’architecte Massimiliano Camoletto, elle associe lignes modernes, matériaux nobles et volumes généreux, dans une parfaite harmonie entre confort, design et nature.

L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L’ensemble s’étend vers les terrasses et la piscine extérieure, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un bureau indépendant et plusieurs espaces de détente viennent compléter ce niveau, pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

À l’étage, la partie nuit accueille quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain et son dressing. La suite parentale bénéficie d’un accès à une terrasse privée offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Les volumes, la circulation et les finitions traduisent un haut niveau de conception et un réel souci du détail.

En rez inférieur, la villa abrite un espace bien-être complet avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de sport. Ce niveau intègre également une cave à vin climatisée, une buanderie, des espaces techniques et un triple garage.

Les équipements sont à la hauteur du lieu : domotique intégrée, chauffage par pompe à chaleur, menuiseries sur mesure, sécurité et confort acoustique. Le parc de 10 600 m², entièrement clos et arboré, préserve l’intimité tout en offrant de larges vues sur la campagne et le Léman.

Cette propriété allie le raffinement d’une architecture contemporaine à la sérénité d’un cadre naturel exceptionnel. Elle s’adresse à une famille en quête d’espace et de tranquillité, souhaitant profiter du cadre privilégié du Léman tout en restant à proximité de Genève et des écoles internationales.

Caractéristiques

Type

Individuelle

Salles d’eau

4 salles de douche

WC

6

Exposition

Est-Ouest

Vue

Exceptionnelle

Cuisine

Équipée

Stationnement

1 garage, 8 places extérieures

Chauffage

Individuel, Mixte

Équipements

Piscine, climatisation, portail électrique

Occupation

Libre

Référence

EV1-B350

Situation

Secteur approximatif, autour de Nernier. L’adresse exacte est communiquée avant la visite.