Chalet récent 190 m² avec vue exceptionnelle et sauna - Demi-Quartier - Megève

Le bien

La situation

Au sein d’un hameau discret, à distance mesurée du centre de Megève et des pistes du Mont d’Arbois, ce chalet récent prend place dans un environnement résidentiel préservé. Édifié dans les années 2020 selon les codes de l’architecture alpine, il associe volumes traditionnels et lignes actuelles, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec le village.

La description

Élevé de trois niveaux pour environ 190 m², le chalet présente une silhouette affirmée : larges débords de toiture, charpente apparente, façades en bois massif reposant sur un soubassement enduit. L’accès principal se fait par un perron couvert ouvrant sur un niveau d’accueil comprenant ski-room, buanderie et espace bien-être avec sauna et hammam. Deux chambres avec salle d’eau prennent place à ce niveau.

L’étage principal rassemble la salle de séjour avec cheminée, l’espace repas et la cuisine ouverte, en lien direct avec une terrasse orientée au sud et le jardin. Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d’eau, complètent cet étage.

Sous la charpente, le dernier niveau accueille la chambre principale, sa salle d’eau et un espace de travail en retrait. Les sols, murs et plafonds sont revêtus de bois, ponctués de pierre naturelle et de menuiseries sur mesure. Chauffage par pompe à chaleur et domotique intégrée assurent un confort maîtrisé.

Ce que nous en pensons

L’ensemble donne une lecture actuelle du chalet de montagne, sans effet de style superflu. Les proportions sont justes, les circulations fluides, les matériaux de bonne facture. La terrasse, en prise directe avec la salle de séjour, devient un observatoire sur les reliefs. Un lieu pensé pour une vie familiale à l’année, où le bois impose sa présence et le rythme des saisons.

Caractéristiques

Type

Individuelle

Salles d’eau

5 salles de douche

WC

6

Étage

3e étage

Exposition

Est-Ouest

Vue

Exceptionnelle

Cuisine

Équipée

Terrasse

20 m²

Stationnement

4 places extérieures

Chauffage

Individuel, Mixte

État intérieur

Très bon état

Équipements

Cheminée, climatisation

Occupation

Libre

Référence

EV1-B351

Situation

Secteur approximatif, autour de Demi-Quartier. L’adresse exacte est communiquée avant la visite.