Monnetier-Mornex – Une propriété dominante aux portes de Genève

Le bien

Propriété avec vue dominante – Monnetier-Mornex

Sur les hauteurs de Monnetier-Mornex, dans une position dominante offrant un panorama remarquable, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Genève. Elle propose un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité immédiate des commodités et des axes transfrontaliers.

Implantée sur une parcelle d’environ 1 650 m², la maison développe des volumes équilibrés et une architecture tournée vers l’extérieur. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, offrent une atmosphère agréable et fluide. Ils se prolongent naturellement sur une vaste terrasse d’environ 100 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement d’une vue dégagée sur la vallée et les reliefs alpins environnants.

L’organisation intérieure distingue harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit, garantissant confort et intimité. Les chambres, accompagnées de pièces annexes et de volumes complémentaires, permettent une grande flexibilité d’usage, adaptée à une résidence principale familiale comme à une résidence secondaire.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine avec terrasse et pool house, parfaitement intégrée dans son environnement. Cet espace extérieur, pensé pour la détente, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme.

La propriété est entièrement close et accessible par un portail motorisé, renforçant le sentiment de sécurité et de discrétion. Plusieurs stationnements, intérieurs et extérieurs, viennent compléter les prestations et assurent un confort quotidien.

Par sa situation, sa vue et son potentiel d’évolution, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Il séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie ouvert sur la nature, tout en restant connecté à Genève.

Une propriété à forte identité, dont la valeur réside autant dans son emplacement exceptionnel que dans les perspectives qu’elle offre pour créer une résidence unique et parfaitement intégrée à son environnement.

Caractéristiques

Type

Individuelle

Salles d’eau

2 salles de bains, 1 salle de douche

WC

3

Exposition

Est-Ouest

Vue

Exceptionnelle

Cuisine

Indépendante

Terrasse

120 m²

Stationnement

2 garages, 2 places couvertes, 6 places extérieures

Chauffage

Individuel, Mixte

État intérieur

Bon état

Équipements

Cave, piscine, climatisation, portail électrique

Occupation

Libre

Référence

EV1-B303

Pièce par pièce

• Séjour · 0 39 m²
• Cuisine · 0 15 m²
• Chambre 1 · 0 14 m²
• Bureau · 0 7 m²
• WC 1 · 0 2 m²
• Hall · 0 7 m²
• Toilettes · 0
• Dégagement · 1 5 m²
• Salle de bains 1 · 1 6 m²
• WC 2 · 1 1 m²
• Salle de bains 2 · 1 5 m²
• Chambre 2 · 1 13 m²
• Chambre 3 · 1 18 m²
• Chambre 4 · -1 15 m²
• Chambre 5 · -1 10 m²
• Buanderie · -1 9 m²
• cave · -1 6 m²
• Garage 1 · -1 27 m²
• Garage 2 · -1 27 m²

Situation

Secteur approximatif, autour de Monnetier-Mornex. L’adresse exacte est communiquée avant la visite.