VÉTRAZ-MONTHOUX / PROCHE FRONTIERE – ATTIQUE – VUES MONT-BLANC – TERRASSE & BALCON

Le bien

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Appartement attique 4 pièces traversant – Vétraz-Monthoux

Situé à Vétraz-Monthoux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse et des principaux axes vers Genève, découvrez cet appartement attique de 4 pièces développant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Implanté au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa double exposition. La pièce de vie, spacieuse et fonctionnelle, se compose d’un séjour confortable avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide. Cet ensemble s’ouvre sur une grande terrasse côté séjour, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

L’espace nuit propose trois chambres bien distribuées, permettant une organisation adaptée à différents modes de vie : famille, télétravail ou colocation. La suite parentale dispose de son propre balcon ainsi que d’une salle d’eau privative, offrant un confort supplémentaire et une indépendance appréciable.

L’appartement profite également d’une vue dégagée sur les environs, avec en perspective le Mont-Blanc, apportant une réelle valeur ajoutée au quotidien.

Côté annexes, une cave d’environ 10 m² complète ce bien, idéale pour le stockage. Un grand parking collectif au sein de la copropriété facilite le stationnement, un atout non négligeable dans le secteur.

À proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès rapides vers Genève, ce bien répond parfaitement aux attentes d’un frontalier, d’une famille ou d’un investisseur recherchant un emplacement stratégique.

Par sa situation, sa configuration traversante, ses extérieurs généreux et son positionnement en dernier étage, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne.

Un bien lumineux, fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis entre confort, accessibilité et qualité de vie. À découvrir rapidement.

Caractéristiques

Type

Appartement

Salles d’eau

2 salles de bains

WC

1

Exposition

Est

Vue

Dégagée

Chauffage

Plancher chauffant

État intérieur

À rafraîchir

Occupation

Libre

Référence

EV1-B308

Pièce par pièce

• Cuisine 10 m²
• Séjour 40 m²
• Chambre 9 m²
• Chambre 9 m²
• Suite 20 m²
• Salle de bains 3 m²
• Hall 5 m²
• Toilettes 2 m²
• Salle de bains 6 m²
• Terrasse
• Balcon

Situation

Vétraz-Monthoux (74100), Haute-Savoie. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.